1976〜1986年築, 専有面積21.18㎡〜41.18㎡の平均販売価格
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マンション北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,335万円
42.8万円/㎡
859
1,176
1,494
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,176万円〜1,494万円
37.7万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
マンション北堀江
1,300万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 31.18㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,300万円 | 41.7万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,680万円 | 58.4万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 5,390万円 | 54.5万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 60.0万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 3,770万円 | 59.8万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 3,880万円 | 61.5万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/05 | 5,990万円 | 60.6万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,400万円 | 56.3万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 1,300万円 | 41.7万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 980万円 | 33.5万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/28 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅6分 | 1,480万円 | 39.4万円 | 37.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,350万円 | 35.2万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,350万円 | 46.6万円 | 28.98㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/11 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,500万円 | 39.2万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。